二手房增值税,二手房增值税怎么算

1、2手房增值税

2手房交易增值税的缴纳如下：个人将购买不足2年的普通住房对外销售的按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买2年及以上的普通住房对外销售的免征增值税，非普通住房按差额征收增值税。【【法律依据】】《增值税暂行条例》第1条在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。第3条纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务，应当分别核算不同税率货物或者应税劳务的销售额；未分别核算销售额的，从高适用税率。第4条除本条例第十1条规定外，纳税人销售货物或者提供应。

2、2手房增值税怎么算

【算1算你家装修要花多少钱】房地产增值税怎么算在我们2手房交易的时候的，常常需要缴1定的税费，其中增值税是卖方需要缴纳的税费之1，那么2手房增值税怎么算呢，下面本文就来给大家介绍下吧。2手房增值税怎么算2手房增值税计算方式如下：

1、满两年普通住宅：免收增值税。

2、不满两年普通住宅：按照全额(核定价格)÷1.05×(5%+0.6%)征收，其中5%为2手房的增值税率，0.6%为附加税率。

3、满两年非普通住宅：按照差额(核定价格-购入价)÷1.05×(5%+0.6%)征收，其中5%为2手房的增值税率，0.6%为附加税率。2手房交易费用还包括哪些

1、契税购买首套房或者2套房，如果房屋面积小于90平米，那么只需缴纳1%的契税。如果购买的首套房面积在90-144平。