香港楼市价格的驱动因素是什么?
楼市价格的驱动因素包括：
- **经济增长：**当经济增长，人们对房产的投资增加，这将推动楼市价格上涨。
- **人口增长：**当人口增长，人们对住宅需求增加，这将推动楼市价格上涨。
- **利率变化：**当利率上升，银行会向借款人收取更高的利率，这将抑制房价上涨。
- **供求平衡：**当供求相等时，房价将稳定下来。
- **市场情绪：**当市场情绪负面，人们可能减少房产投资，这将导致楼市价格下跌。
- **房屋质量：**当房屋质量低下，这将导致房屋价值下降，从而降低楼市价格。
- **地理位置：**当房屋位于人口密集的区域，这将使房屋更具吸引力，从而导致楼市价格上涨。
- **交通便利性：**当房屋位于交通便利的区域，这将使房屋更具吸引力，从而导致楼市价格上涨。
