新房税费都有哪些

1、新房税费都有哪些

新房税费主要有契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费以及交易手续费用。其中物业管理费以购房人验收房屋合格之日起开始计算，如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书1个月后开始计算。1般先交3个月，产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。 《中华人民共和国契税法》 第2条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为： （1）土地使用权出让； （2）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换； （3）房屋买卖、赠与、互换。 前款第2项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。 以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。