濮阳市公积金贷款利率,濮阳的公积金在郑州能用么

1、濮阳市公积金贷款利率

法律主观：

1、公积金贷款利率多少公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，5年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，5年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都1样。
2、公积金贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请凯闹蠢住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶1方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是1种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时弯弯，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须1致。
3、公积金贷款如何领取房产证经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往盯陪担保中心领取。若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取。

2、濮阳的公积金在郑州能用么

不行，濮阳的公积金不能在郑州使用。因为濮阳公宽孙颤积金是省属公积金管理中心发放给濮阳市本地居凯态民的，所以公积金的使用范围也仅限于濮阳地区，不慎败能在其它地方使用。

3、濮阳公积金贷款额度计算公式

濮阳市住房公积金贷款额度的计算公式是：

当前余额X2+月缴存额X退休前剩余月数X时间系数

时间系数认定方法：

公积金缴存不足12个月，时间系数为0.25;

12个月以上，不足24个月，为0.5;

24个月以上，不足36个月，为0.75;

36个月以上，不足48个月，为1;

大于等于48个月，时间系数以1为基数，每增加12个月系数增加0.05，不足12个月不增加系数，系数上限为2。

拓展资料：

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金的定义包含以下5个方面的涵义：

1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

3、住房公积金由两部分组成，1部分由职工所在单位缴存，另1部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分1并缴存到住房公积金个人账户内。

4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度1经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统1性、规范性和强制性。

5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。

主要性质

住房公积金：

1、保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；

2、互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；

3、长期性，每1个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这1段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

4、濮阳公积金贷款额度

贷款额度：

(1)住房公积金贷款额度根据借款人家庭成员退休年龄内所缴存住房公积金数额、借款人还贷能力等情况综合确定。1般不超过借款人家庭成员退休年龄内所缴纳住房公积金数额的2倍。

(2)最高贷款额度不得高于所购建住房价值的70%，且单笔贷款最高限额不超过28万元。

【拓展资料】

贷款期限：

(1)住房公积金贷款期限由管理中心与借款人商定，但最长期限不超过2十年，且贷款期限届满时借款人年龄不得超过法定退休年龄5年。

(2)贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期1次还本付息，利随本清;贷款期限在1年以上的按月归还贷款本息。

贷款利率：

住房公积金贷款利率按国家规定的住房公积金贷款利率标准执行。贷款期限在1年以内(含1年)，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息;贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始按调整后的贷款利率档次执行。

贷款程序：

申请住房公积金贷款，按照下列程序办理：

(1)借款人向管理中心提出书面申请，并提交规定的各种资料。管理中心自收到借款申请及相关资料之日起，应当在3个工作日内向借款人正式答复。

(2)经管理中心审查同意后，借款人与受委托银行签订借款合同。

(3)借款人办理抵押、质押或保证的相关手续。

(4)受委托银行向借款人发放贷款。

(5)借款人按照借款合同约定偿还贷款本息。

申请条件：

1.有合法有效的身份证明；

2.连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上；

3.家庭成员（夫妇双方及未成年子女）名下无房；

4.本人及配偶名下无未还清的公积金贷款；

5.本人及配偶个人征信良好；

6.具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

7.有依法签订的购房合同或协议，建造、翻建自住住房需有规划土地等管理部门批准的文件，大修自住住房须有管理职能部门批准的文件，已支付不低于规定比例的首期付款，所购房屋为合法住房，能正常办理不动产抵押手续。

8.《商品房买卖合同》和首付款收据日期1年内、2手房“不动产权证书”登记日期3个月内申请。

5、上海公积金转濮阳商转公的方法?

上海公积金转濮阳商转公的方法，可以按照以下步骤进行。

1、先到濮阳当地公积金管理中心了解相关政策和手续要求，确认是否可以转入濮阳商转公。

2、在上海公积金管理中心办理转出手续，填写好拿住房公配纳积金转移接续申请表，并提供身份证，户口本，劳动合同等相关材料，提交申请并办理转出手续友卖搭。

3、申请转入濮阳商转公时，携带上海公积金管理中心出具的住房公积金转移接续申请表和其他相关材料，到濮阳当地公积金管理中心办理转入手续。

4、濮阳公积金管理中心会审核您的申请材料，并将转入的公积金存入您在濮阳开设的公积金账户中。

6、濮阳公积金贷款新政策

1、职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。

2、对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

3、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第2套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第3套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款。国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

按规定缴存住房公积金1定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

申请流程

1.提交资料

借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。

2.审核通知单

管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。

3.审批

担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。）

4.缴费

借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

5.材料转送

审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。

6.签署合同

住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。

建立职工住房公积金是中国推行住房制度改革的1项措施，目的在于由国家、集体、个人3方共同负担，解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。

法律依据

《中国农业银行贷款管理通则》

第十条

申请借款必须具备下列基本条件：

1、借款从事符合国家经济发展方针、政策和计划要求的建设和生产经营，并有相关的经营业务计划；

2、有符合规定比例的自有资金；

3、借款确有经济效益，能按期偿还贷款本息；

4、有符合抵押、担保贷款条件的抵押物、担保人，以及应参加的财产保险；

5、工商企业、个体工商户、个人合伙经营户、私营企业，都要有工商行政部门颁发的营业执照或筹建许可证；农业、工业、商业企业，都要在农业银行开立基本帐户，并向开户银行报送经营计划和财务报表；各种贷款对象，都要接受银行的信贷监督和结算监督。