小区商铺后门外阳台下归商铺面积吗,请问内阳台和外阳台有什么区别?
1、小区商铺后门外阳台下归商铺面积吗
小区商铺后门外阳台下不归商铺面积。根据相关公开信息查询显示小区临街商铺门窗外阳台下产权粗友归街的所有。商铺外面不属于商铺，，商铺门口的环境、卫生都需要商家自锋如主承担，承担1定的市容管理责任，岩基槐但商铺门前的空地要弄清楚是市政用地还是房产的规划。
2、请问内阳台和外阳台有什么区别?
1、意思不同内阳台，即建筑结构中的半开敞空间，内阳台属于楼房建筑结构中的1部分，1些人也称之为凹阳台。外阳台则是建筑结构以外的部分，它和建筑结构有1定的连接，是1种延伸出去的空间，也叫凸阳台。
2、造型不同外阳台1般都是开放式的，外面也没有什么玻璃隔着，但至少会有护栏，这就需要后期业主装修自己封阳台，而内阳台1般都是有玻璃封隔的，它是封闭式的，比如是1些大落地窗样式等等。
3、建筑面积计算方法不同内阳台，是属于建筑结构内部的，它是属于建筑面积的，应该要计算进去的。而外阳台的建筑面积的计算，还要看阳台是否封闭。如果封闭的话，那么需要将其水平投影的面积的全部面积计算入建筑面积内，如果不是封闭的阳台，那么需要将其水平投影面积的1半计算入建筑面积内。
4、安全性能不同内阳台相比外阳台最大的特点就在于它的安全性能要远远高于外阳台。阳台可以封闭，建筑结构本身依靠的也不是悬空设计，无论是从建筑质量上还是安全防范上，安全系数都相对要高很多。如果外阳台的业主想把阳台封闭起来的话，情况可能会比较复杂。比如，现在很多小区为了安全，消防等问题，1般不让业主私自封闭阳台。这样类似开放的阳台1定程度上增加了盗窃，小孩人身安全等问题的发生概率。扩展资料：内阳台和外阳台设计注意事项
1、在设计内阳台时，主要考虑以下4点：
1、在封闭阳台时，窗口的下口最容易渗水，通常做法是窗下延预留2cm的间隙，然后用水泥填死，最好用专用发泡剂密封避免渗水现象产生。
2、窗台板最好选用石材作台面板，因为和木质窗台板相比，石材具有防水、防晒、不开裂的特点。
3、内阳台地面铺设与房间地面铺设1致可起到扩大空间的效果。
4、阳台的吊顶有多种做法。葡萄架吊顶、彩绘玻璃吊顶、装饰假梁等等。阳台的面积较小时，可以不用吊顶，以免产生向下的压迫感。
2、在设计外阳台时，要考虑以下3点：
1、墙地砖的色彩搭配应与外墙协调。地砖、墙砖的规格大小应根据阳台的面积大小来定，要保留地漏，以防万1。
2、阳台上可以做1些阳台花架，既能种植花草，也能摆放盆景，或者养鸟、养鱼。1般安装1只水斗，以便浇水和清洗。
3、在阳台顶上，可以安装升降式晒衣架，既美观又方便。
3、外阳台用什么栏杆
1、铁艺栏杆。这种栏杆安装起来非常简单，并且它很坚固，使用寿命也很长，非常适合大面积的使用。价格也是比较便宜的，1般人都可以用的起。但是它有1个缺点，就是样式比较老旧，可能很多年轻人都不是很喜欢它。现在栏杆的种类越来越多，年轻人的风格也变换多样，所以这种栏杆逐渐的被淘汰掉了。
2、铝合金栏杆。这种栏杆有1个好处，就是它的表面喷了漆，所以不会生锈，也很难腐烂，这是非常好的。它的质量非常轻，使用的时候，抗压能力也比较强，所以现在很多人都会选择使用它。
3、pvc栏杆。这是近几年比较流行的1种材料，1般小区的阳台都会选择使用这种材料。它的款式有很多，可以供我们选择，同时它还有1些欧美的时尚元素在里面，所以看上去非常的美观大方。并且这种材料的强度很大，也很抗压，使用寿命是很长的，并且它还非常的环保。
4、锌钢栏杆。这种材质是1些开发商特别喜欢的，它是由镀锌的钢管加工，然后组成的。安装起来非常的方便，节省时间。它有很多的颜色和种类，可以供我们选择，并且它的强度非常大，抗压能力也很好，我们可以选择使用它。
5、不锈钢栏杆。不锈钢这种材料在近些年来非常的流行，很多东西都是不锈钢的，外阳台的栏杆也可以使用这种材质。但是它在焊接的时候，非常的费时间，并且如果焊接的不好，很容易会生锈。如果是统1的小区这样的大工程，很少使用这种材质，只有个人装修的时候，才会使用它。 外阳台1般都会使用栏杆，这样看上去非常的简单大方，并且也很美观，整体上很和谐。这种栏杆有很多不同的材质可以选择，我们要选择1些强度大、抗压能力比较强、寿命也很长的，这样才能够使用的长久。
4、3楼外阳台底归2楼管吗
3楼外阳台底不归2楼管 2楼住房阳台外既不属于1楼，也不属于2楼，是所有购房者的公摊建筑面积。建筑面积套内面积公摊，公摊总面积所有外墙半面积楼梯间电梯，外墙1半的面积是在公摊里的，最终是所有买房者来公摊。所以外墙不能算是某个人，某1家的所有物。 公摊建筑面积，建筑学术语，即公用分摊建筑面积，指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中，1般也简称公摊面积或公摊。公摊建筑面积的范围包括管道井、设备间、地下室和楼梯间等。
5、请问内阳台和外阳台有什么区别？
内阳台，即建筑结构中的半开敞空间，内阳台属于楼房建筑结构中的1部分，1些人也称之为凹阳台。外阳台则是建筑结构以外的部分，它和建筑结构有1定的连接，是1种延伸出去的空间，也叫凸阳台。
2、造型不同外阳台1般都是开放式的，外面也没有什么玻璃隔着，但至少会有护栏，这就需要后期业主装修自己封阳台，而内阳台1般都是有玻璃封隔的，它是封闭式的，比如是1些大落地窗样式等等。
3、建筑面积计算方法不同内阳台，是属于建筑结构内部的，它是属于建筑面积的，应该要计算进去的。而外阳台的建筑面积的计算，还要看阳台是否封闭。如果封闭的话，那么需要将其水平投影的面积的全部面积计算入建筑面积内，如果不是封闭的阳台，那么需要将其水平投影面积的1半计算入建筑面积内。
4、安全性能不同内阳台相比外阳台最大的特点就在于它的安全性能要远远高于外阳台。阳台可以封闭，建筑结构本身依靠的也不是悬空设计，无论是从建筑质量上还是安全防范上，安全系数都相对要高很多。如果外阳台的业主想把阳台封闭起来的话，情况可能会比较复杂。比如，现在很多小区为了安全，消防等问题，1般不让业主私自封闭阳台。这样类似开放的阳台1定程度上增加了盗窃，小孩人身安全等问题的发生概率。扩展资料：内阳台和外阳台设计注意事项
1、在设计内阳台时，主要考虑以下4点：
1、在封闭阳台时，窗口的下口最容易渗水，通常做法是窗下延预留2cm的间隙，然后用水泥填死，最好用专用发泡剂密封避免渗水现象产生。
2、窗台板最好选用石材作台面板，因为和木质窗台板相比，石材具有防水、防晒、不开裂的特点。
3、内阳台地面铺设与房间地面铺设1致可起到扩大空间的效果。
4、阳台的吊顶有多种做法。葡萄架吊顶、彩绘玻璃吊顶、装饰假梁等等。阳台的面积较小时，可以不用吊顶，以免产生向下的压迫感。
2、在设计外阳台时，要考虑以下3点：
1、墙地砖的色彩搭配应与外墙协调。地砖、墙砖的规格大小应根据阳台的面积大小来定，要保留地漏，以防万1。
2、阳台上可以做1些阳台花架，既能种植花草，也能摆放盆景，或者养鸟、养鱼。1般安装1只水斗，以便浇水和清洗。
3、在阳台顶上，可以安装升降式晒衣架，既美观又方便。
6、外阳台不让封怎么装修？
如果外阳台不让封的话，1般情况下，我们可以在阳台的边缘安装围栏就可以了，1般情况下可以安装铝合金围栏，比较结实，围栏可以安装高1些就可以。
