天津买房需要什么条件,天津买房需要什么条件
1、天津买房需要什么条件
天津买房需要条件如下：
1、外地户籍在天津买房的需要提供在天津3年内连续缴纳2年以上社会保险和个人所得税的证明。
2、除滨海新区外的其他区，天津户籍的家庭限购第3套住房。
3、除滨海新区外的其他区，外地户籍和成年单身人士(包括未婚、离异)限购第2套住房。天津买房注意事项
1、房地产发展商的主体资格，房地产商在卖商品房时必须具备主体资格。1个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“5证”、“2书”。所谓“5证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》；“2书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。
2、在购买期房的情况下，1定要小心。没有预售许可证，或预售许可证过期的情况下，1定不能购买。且不要把填写合同的权利全部交给房地产商。
3、买房只看到某个楼盘的1个亮点还不够，还要去综合的考虑其它因素，如户型、内部环境、物管服务、生活成本等。
4、要看小区临什么路，周边居住的人群怎样，开发商在楼盘打造上是否做了隔音、降噪、防尘处理。看小区的绿化、娱乐等设施是否健全。出行时间之考虑购房前还应考虑出行的时间成本。
5、楼间距。楼间距宽是保障业主生活宁静、私密、视野宽阔，也是景观打造的1个平台，但没有很好利用平台打造景观造成宁静、私密、舒适的环境，它同样不是好小区。
2、天津买房需要什么条件
天津买房条件，具体如下：
1、目前，天津仍在限购。天津户口只能在天津出售两处房产。如果外国账户是社会保障和税收，可以在天津购买套房。或者，如果有1家公司可以以公司的名义购买房产；
2、贷款到期时，天津女士不超过55岁，男子不超过60岁；
3、具有稳定合法的天津职业和收入来源，并有偿还本金的能力。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第十2条 国家对耕地实行特殊保护，严守耕地保护红线，严格控制耕地转为林地、草地、园地等其他农用地，并建立耕地保护补偿制度，具体办法和耕地保护补偿实施步骤由国务院自然资源主管部门会同有关部门规定。 非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。 耕地应当优先用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品生产。按照国家有关规定需要将耕地转为林地、草地、园地等其他农用地的，应当优先使用难以长期稳定利用的耕地。
3、天津市买房资格条件有哪些
在天津市购买住房，非本市户籍居民家庭需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。根据天津市政府下发的《关于进1步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》第1条 深化区域性住房限购。对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士，暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和2手住房。非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。扩展资料： 《个人住房贷款管理办法》第6条 借款人应向贷款人提供下列资料：
1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；
3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；
4、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
5、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；
6、贷款人要求提供的其他文件或资料。参考资料来源：天津市政府——关于进1步深化我市房地产市场调控工作的实施意见。
4、外地户口在天津买房条件有哪些
【算1算你家装修要花多少钱】 很多城市都有限购政策，特别是1些1线城市，想要在这些城市买房不是有钱就可以的，还需要满足1定的条件。那么外地户口在天津买房条件有哪些呢？天津买房有哪些政策呢？接下来，小编给大家介绍1下相关内容，1起来看看吧。 外地户口在天津买房条件有哪些
1、需要在天津本市3年以内连续缴纳两年以上的社保或者个人所得税证明。
2、补缴社会保险和个人所得税不能成为购房的有效凭证。
3、有1套及以上住房的外地户口居民家庭不能购买滨海新区以外的房子。
4、外地的公积金不能用来购买天津的房子。 在天津买房有哪些政策
1、需要提供本地联系人或担保人;
2、具有天津本地的收入证明和流水。
3、外地人在津买房,需要严格按照天津的买房程序来进行,提供户口本、身份证等证件,在进行银行面签和过户时也要求夫妻同时到场。
4、根据天津目前的政策,外地的公积金在天津买房时还不能使用。
5、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟1的住房，暂免征收房产税。
6、对持有天津市居住证满3年并在本市工作生活的购房人，其在天津市新购且属于家庭惟1的住房，暂免征收房产税。持有天津市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满3年以后且在本市工作生活的，可以退还已征收的房产税。 文章总结：以上就是小编为大家介绍的外地户口在天津买房条件有哪些以及天津买房政策的相关内容，希望可以帮助1些有需要的朋友们。 【输入面积，免费获取装修报价】 。
5、天津买房条件有哪些
随着购房政策出台，各地区购买房子条件也有不同。那天津买房条件有哪些？带大家1起了解下吧。天津执行了限购政策，如天津本地户口的可购买两套房产，而外地户口需在天津缴纳了1定的社保或者是个税后，才能购买1套房子，如天津有公司的，则可用公司的名字进行购房。外地人买房条件：能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，即符合外地人在天津买房条件，限购1套住房（含新建商品住房和2手住房）。拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭，无法提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的天津本市户籍居民家庭，要暂停向其售房。
6、天津买房需要什么条件
1、在天津买房，能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，即符合外地人在天津买房条件，限购1套住房(含新建商品住房和2手住房)。
2、拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、无法提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的天津本市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。
3、本地人买房需要提供本地户口，满足18岁购房年龄的自然人，以及具有完整的民事行为能力，并持有有效的身份证明。
